Estimation théorique
Rue de la République,37110 Château Renault (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la République,37110-Château Renault indique un avis de valeur compris entre 120.000€ et 136.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.200€ et 1.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.255€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.255€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autrèche (37009), comprenant 436 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.255€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.255€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autrèche (37009), comprenant 436 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-27 | 12 | RUE MICHELET | 5 | 84 | 532 | 115000€ | 1369€ |
2022-11-08 | 86 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 155 | 140000€ | 1556€ |
2021-05-21 | 7 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 95 | 235 | 143000€ | 1505€ |
2021-01-18 | 77 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 110 | 535 | 139500€ | 1268€ |
2022-03-02 | 75 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 99 | 257 | 101800€ | 1028€ |
2020-06-24 | 4 | RUE DES TANNERIES | 4 | 93 | 192 | 110000€ | 1183€ |
2020-10-29 | 3 | PL LELU | 3 | 90 | 71 | 112500€ | 1250€ |
2020-12-11 | 71 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 0 | 45000€ | 750€ |
2021-06-25 | 4 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 1 | 36 | 111 | 120000€ | 3333€ |
2019-05-29 | 142 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 98 | 135 | 140000€ | 1429€ |
2022-08-09 | 142 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 98 | 135 | 166160€ | 1696€ |
2021-09-24 | 32 | RUE ERNEST BELLANGER | 3 | 70 | 103 | 30000€ | 429€ |
2021-07-08 | 25 | RUE MARCEAU | 4 | 50 | 119 | 32000€ | 640€ |
2021-01-20 | 146 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 148 | 244 | 69000€ | 466€ |
2021-06-30 | 12 | RUE TERTRE DE L HORLOGE | 3 | 91 | 176 | 130000€ | 1429€ |
2020-07-28 | 8 | RUE MARCEAU | 4 | 54 | 354 | 23000€ | 426€ |
2022-09-08 | 8 | RUE MARCEAU | 4 | 54 | 354 | 120000€ | 2222€ |
2020-06-16 | 29 | RUE MARCEAU | 4 | 75 | 33 | 22000€ | 293€ |
2023-01-17 | 10 | RUE MARCEAU | 1 | 31 | 292 | 58000€ | 1871€ |
2019-08-01 | 14 | RUE MARCEAU | 3 | 60 | 225 | 54000€ | 900€ |
2020-06-03 | 9 | RUE DE LA FOULERIE | 8 | 219 | 790 | 290000€ | 1324€ |
2020-05-28 | 21 | RUE ERNEST BELLANGER | 3 | 75 | 84 | 45500€ | 607€ |
2021-11-29 | 8 | RUE DES MARAIS | 4 | 110 | 366 | 176900€ | 1608€ |
2021-06-24 | 125 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 355 | 126010€ | 1146€ |
2020-12-02 | 1 | RUE STEPHANE PITARD | 6 | 129 | 238 | 149900€ | 1162€ |
2021-12-21 | 127 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 30 | 231 | 83000€ | 2767€ |
2021-09-30 | 22 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 3 | 106 | 257 | 94500€ | 892€ |
2021-07-06 | 36 | RUE PIERRE MOREAU | 3 | 84 | 176 | 90000€ | 1071€ |
2022-03-01 | 139 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 57 | 39 | 45010€ | 790€ |
2022-08-19 | 12 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 115 | 39 | 118000€ | 1026€ |
2021-03-05 | 15 | RUE DU CHATEAU | 2 | 78 | 471 | 200000€ | 2564€ |
2022-12-20 | 28 | RUE PIERRE MOREAU | 5 | 74 | 173 | 30000€ | 405€ |
2020-01-03 | 4 | RUE PIERRE COLIN | 4 | 74 | 500 | 123282€ | 1666€ |
2022-04-04 | 9 | RUE MARTIN GARDIEN | 4 | 95 | 64 | 73510€ | 774€ |
2020-12-02 | 10 | RUE MARTIN GARDIEN | 3 | 61 | 100 | 58100€ | 952€ |
2021-04-20 | 11 | RUE DU CHATEAU | 5 | 130 | 344 | 191500€ | 1473€ |
2022-08-23 | 170 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 106 | 112 | 145000€ | 1368€ |
2022-03-01 | 18 | RUE RENAN | 3 | 72 | 266 | 127500€ | 1771€ |
2022-12-14 | 12 | RUE MARTIN GARDIEN | 8 | 150 | 142 | 218000€ | 1453€ |
2020-06-18 | 18 | AV DU MAINE | 4 | 135 | 275 | 130000€ | 963€ |
2023-04-14 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 59 | 41000€ | 569€ |
2020-04-28 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 44 | 99 | 64000€ | 1455€ |
2019-05-23 | 30 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 136 | 218 | 65000€ | 478€ |
2020-10-22 | 9 | RUE DU CHATEAU | 2 | 28 | 105 | 39100€ | 1396€ |
2022-02-10 | 147 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 49 | 63 | 87000€ | 1776€ |
2022-06-07 | 30 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 7 | 182 | 1160 | 335000€ | 1841€ |
2020-10-27 | 16 | AV DU MAINE | 5 | 92 | 275 | 128000€ | 1391€ |
2021-06-07 | 174 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 45 | 62 | 42500€ | 944€ |
2019-06-03 | 151 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 208 | 51000€ | 600€ |
2021-01-22 | 10 | RUE PIERRE MOREAU | 2 | 90 | 145 | 45000€ | 500€ |
2020-09-09 | 29 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 123 | 743 | 166000€ | 1350€ |
2021-09-22 | 39 | RUE MARCEAU | 9 | 255 | 596 | 298000€ | 1169€ |
2022-12-30 | 11 | RUE PIERRE COLIN | 4 | 75 | 354 | 94000€ | 1253€ |
2022-10-07 | 8 | RUE TROUSSEAU | 5 | 99 | 0 | 168500€ | 1702€ |
2020-03-31 | 5 | RUE PIERRE MOREAU | 2 | 50 | 87 | 60000€ | 1200€ |
2023-01-27 | 184 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 50 | 122 | 70000€ | 1400€ |
2021-09-01 | 184 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 65 | 86 | 115670€ | 1780€ |
2021-06-21 | 40 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 2 | 57 | 130 | 67000€ | 1175€ |
2020-09-09 | 153 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 647 | 73000€ | 608€ |
2020-10-22 | 13 | AV DU MAINE | 5 | 95 | 415 | 155000€ | 1632€ |
2022-02-10 | 49 | RUE MARCEAU | 2 | 38 | 432 | 113500€ | 2987€ |
2022-12-14 | 14 | IMP DU PRESSOIR | 2 | 70 | 60 | 166300€ | 2376€ |
2019-09-27 | 19 | RUE GAMBETTA | 4 | 120 | 272 | 65000€ | 542€ |
2019-09-05 | 26 | RUE ANDRE BAUCHANT | 6 | 211 | 682 | 309000€ | 1464€ |
2023-04-20 | 26 | RUE ANDRE BAUCHANT | 6 | 211 | 682 | 351000€ | 1664€ |
2022-05-31 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 50 | 71 | 43500€ | 870€ |
2020-12-28 | 27 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 70 | 353 | 60000€ | 857€ |
2021-09-30 | 4 | PL VICTOR GESCHIKT | 4 | 82 | 76 | 55000€ | 671€ |
2022-11-04 | 33 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 102 | 428 | 195000€ | 1912€ |
2022-06-01 | 14 | PL ARISTIDE BRIAND | 6 | 150 | 245 | 249000€ | 1660€ |
2019-06-13 | 196 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 39 | 101 | 21000€ | 538€ |
2021-06-14 | 51 | RUE MARCEAU | 4 | 97 | 1432 | 115000€ | 1186€ |
2023-06-26 | 159 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 30 | 0 | 39000€ | 1300€ |
2021-02-03 | 159 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 155 | 0 | 98000€ | 632€ |
2021-10-06 | 161 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 72 | 0 | 82100€ | 1140€ |
2022-03-29 | 8 | RUE GAMBETTA | 2 | 59 | 197 | 99900€ | 1693€ |
2022-04-29 | 10 | RUE GAMBETTA | 5 | 121 | 117 | 130000€ | 1074€ |
2023-03-07 | 35 | RUE GAMBETTA | 3 | 49 | 86 | 89000€ | 1816€ |
2023-03-03 | 15 | CHE DES PRES | 3 | 60 | 56 | 68000€ | 1133€ |
2021-10-01 | 11 | IMP DU PRESSOIR | 5 | 100 | 102 | 230000€ | 2300€ |
2021-03-26 | 2 | RUE RENAN | 3 | 125 | 332 | 175000€ | 1400€ |
2020-12-22 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 57 | 163 | 90000€ | 1579€ |
2020-04-29 | 3 | BD JULES JORAN | 4 | 80 | 500 | 100300€ | 1254€ |
2020-02-07 | 25 | RUE LOUIS DELAMOTTE | 8 | 178 | 700 | 160000€ | 899€ |
2022-07-06 | 10 | RUE CHAPTAL | 2 | 30 | 197 | 45000€ | 1500€ |
2023-05-23 | 10 | RUE CHAPTAL | 2 | 30 | 197 | 90000€ | 3000€ |
2019-08-12 | 17 | RUE DU VAL DE BRENNE | 3 | 42 | 163 | 58000€ | 1381€ |
2023-06-19 | 9004 | RUE MOLIERE | 2 | 76 | 101 | 90000€ | 1184€ |
2023-01-05 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 84 | 0 | 154700€ | 1842€ |
2020-05-20 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 114 | 517 | 223330€ | 1959€ |
2020-06-12 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 101 | 169 | 110000€ | 1089€ |
2021-07-27 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 101 | 169 | 124000€ | 1228€ |
2020-09-11 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 110 | 141 | 35000€ | 318€ |
2021-08-03 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 110 | 141 | 56000€ | 509€ |
2019-05-29 | 11 | RUE VOLTAIRE | 5 | 152 | 351 | 300000€ | 1974€ |
2021-09-06 | 14 | RUE VOLTAIRE | 8 | 160 | 144 | 192000€ | 1200€ |
2023-06-20 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 56 | 194 | 30000€ | 536€ |
2022-04-21 | 17 | BD JULES JORAN | 4 | 110 | 990 | 197000€ | 1791€ |
2021-01-05 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 230 | 1489 | 246500€ | 1072€ |
2022-09-26 | 18 | RUE DU BEC SEC | 4 | 80 | 504 | 140000€ | 1750€ |
2022-06-07 | 4 | RUE DU PICHON | 2 | 81 | 500 | 55000€ | 679€ |
2019-10-23 | 11 | AV ANDRE BERTRAND | 7 | 150 | 746 | 153000€ | 1020€ |
2023-01-24 | 11 | AV ANDRE BERTRAND | 7 | 150 | 746 | 161095€ | 1074€ |
2021-10-08 | 8 | RUE GILBERT COMBETTES | 4 | 76 | 426 | 148000€ | 1947€ |
2021-02-05 | 20 | RUE VOLTAIRE | 5 | 80 | 54 | 65000€ | 813€ |
2022-07-20 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 51 | 159 | 90000€ | 1765€ |
2023-01-05 | 1 | RUE DE L ARGENTERIE | 5 | 73 | 649 | 176000€ | 2411€ |
2019-07-31 | 2 | RUE DE TOURNEBOEUF | 5 | 115 | 706 | 134000€ | 1165€ |
2020-09-23 | 24 | RUE VOLTAIRE | 4 | 84 | 491 | 120000€ | 1429€ |
2020-02-11 | 16 | RUE RABELAIS | 4 | 46 | 183 | 40000€ | 870€ |
2022-12-14 | 21 | RUE HOCHE | 6 | 118 | 389 | 103000€ | 873€ |
2020-05-29 | 15 | RUE DE LA FOULERIE | 6 | 184 | 3621 | 220000€ | 1196€ |
2019-12-10 | 12 | RUE GILBERT COMBETTES | 3 | 96 | 220 | 150000€ | 1563€ |
2019-09-12 | 23 | BD JULES JORAN | 6 | 185 | 1000 | 245000€ | 1324€ |
2022-07-21 | 23 | BD JULES JORAN | 6 | 185 | 1000 | 260000€ | 1405€ |
2019-08-14 | 8 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 88 | 501 | 138000€ | 1568€ |
2021-06-29 | 23 | RUE VOLTAIRE | 2 | 36 | 164 | 80000€ | 2222€ |
2022-03-23 | 12 | RUE JULES FERRY | 4 | 67 | 146 | 66000€ | 985€ |
2019-12-09 | 5 | RUE JULES FERRY | 4 | 67 | 240 | 48000€ | 716€ |
2021-02-23 | 2 | RUE DE L ARGENTERIE | 3 | 72 | 903 | 65000€ | 903€ |
2020-01-24 | 27 | RUE VOLTAIRE | 2 | 37 | 16 | 36000€ | 973€ |
2022-12-15 | 14 | RUE JULES FERRY | 5 | 78 | 224 | 111000€ | 1423€ |
2021-10-01 | 9 | RUE MADAME SORNAS | 4 | 124 | 831 | 173000€ | 1395€ |
2020-12-07 | 13 | RUE HONORE DE BALZAC | 7 | 156 | 666 | 80000€ | 513€ |
2022-07-29 | 4 | AV ANDRE BERTRAND | 4 | 120 | 938 | 100000€ | 833€ |
2021-07-01 | 14 | BD JULES JORAN | 5 | 121 | 459 | 149250€ | 1233€ |
2020-04-16 | 31 | RUE VOLTAIRE | 3 | 60 | 394 | 143000€ | 2383€ |
2021-09-27 | 4 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 90 | 2165 | 140000€ | 1556€ |
2019-09-10 | 6 | RUE ANDRE BAUCHANT | 7 | 190 | 725 | 268000€ | 1411€ |
2022-08-19 | 6 | RUE ANDRE BAUCHANT | 7 | 190 | 3069 | 340000€ | 1789€ |
2021-05-26 | 3 | SEN DES SOEURS | 2 | 42 | 470 | 27000€ | 643€ |
2019-09-30 | 10 | RUE HONORE DE BALZAC | 3 | 59 | 174 | 65000€ | 1102€ |
2022-03-21 | 10 | RUE HONORE DE BALZAC | 3 | 59 | 174 | 80000€ | 1356€ |
2021-08-10 | 5 | SEN DES SOEURS | 4 | 93 | 378 | 90000€ | 968€ |
2020-08-13 | 16 | RUE GILBERT COMBETTES | 3 | 55 | 555 | 110000€ | 2000€ |
2021-12-30 | 2 | RUE DESCARTES | 4 | 85 | 157 | 68500€ | 806€ |
2019-12-20 | 10 | RUE DES CHARBONNIERES | 3 | 77 | 500 | 163000€ | 2117€ |
2021-02-22 | 6 | RUE JEHAN FOUQUET | 3 | 38 | 291 | 70000€ | 1842€ |
2022-06-30 | 3 | RUE DU BOIS BOUQUIN | 4 | 88 | 1544 | 225000€ | 2557€ |
2021-05-18 | 12 | CHE DE LA TABOURDIERE | 4 | 58 | 461 | 90000€ | 1552€ |
2019-08-14 | 2 | RUE DES AMERICAINS | 4 | 131 | 445 | 160000€ | 1221€ |
2021-12-09 | 22 | RUE DE VAUBRAHAN | 6 | 115 | 1583 | 215000€ | 1870€ |
2022-07-04 | 10 | RUE PROFESSEUR G LOUIS | 4 | 118 | 1425 | 208000€ | 1763€ |
2019-11-05 | 3 | IMP DES MESANGES | 5 | 101 | 968 | 65000€ | 644€ |
2020-12-22 | 14 | RUE JEHAN FOUQUET | 4 | 55 | 175 | 70000€ | 1273€ |
2021-01-26 | 13 | RUE LE CORBUSIER | 5 | 115 | 623 | 155000€ | 1348€ |
2023-05-24 | 13 | RUE LE CORBUSIER | 5 | 115 | 623 | 175000€ | 1522€ |
2020-06-15 | 2 | RUE LE CORBUSIER | 4 | 94 | 792 | 153000€ | 1628€ |
2021-12-21 | 46 | RUE DU TRONCHOT | 5 | 160 | 1100 | 205000€ | 1281€ |
2020-10-21 | 13 | RUE DES CHARBONNIERES | 6 | 164 | 675 | 223000€ | 1360€ |